Тип строений:
ПремиумCANAL HEIGHTS
1 325 000 AED - 4 210 000 AED
ID 5980
Расположение:Бизнес-Бэй, Дубай
ТипЖилой комплекс
Дата сдачиIII квартал, 2027 (Строящийся)
Студияот 1 325 000 AED
1 спальняот 1 774 000 AED
2 спальниот 3 448 000 AED
Площадь41 - 124 м²
Преимущества
Престижный район
Бизнес Бей (Business Bay)
Красивый вид
20% Оплаты после сдачи
Технологические здания
(IT технологии) Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Рядом река или набережная
- Вид на город
- Вид на улицу
- Вид на реку
- Красивый вид
Особенности
- Панорамные окна
- Панорамное остекление в пол
- Балкон
- Терраса
- Кондиционеры
- Премиум класс
- Новый жилой комплекс
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парковка
Особенности
Тип комплекса
Canal Heights – это новый жилой комплекс премиум-класса, который займет востребованный участок на территории Business Bay, многофункционального сообщества, известного своими ультрасовременными небоскребами и престижными заведениями. Он представляет собой многоквартирное здание, включающее студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь жилых единиц варьируется в пределах 41-122 м2. В настоящее время проект находится в стадии реализации. Согласно генеральному плану, он будет завершен во второй половине 2027 года. Ответственность за возведение комплекса лежит на известной девелоперской организации Damac Properties, занимающей лидирующие позиции на ближневосточном рынке элитной недвижимости. Он станет еще одной разработкой культового застройщика, привлекающего покупателей благодаря современным дизайнам, широкому спектру удобств и удобному расположению.
Уникальность
Комплекс премиум-класса спроектирован в качестве children-friendly пространства, поэтому проект включает в себя ряд специальных удобств для детей, таких как игровая площадка. Кроме того, здесь будут объекты общего пользования, направленные на формирование полезных привычек у будущих жильцов. К их числу относятся современный тренажерный зал с широким выбором инвентаря, открытый для посещения круглосуточно, бассейн и теннисный корт. В непосредственной близости от многоквартирного здания располагаются все социально значимые объекты, такие как детские сады, учебные заведения и больницы, а также ряд удобств, таких как рестораны и развлекательные заведения, считающиеся лучшими в городе.
Архитектура здания и дизайн
Экстерьер Canal Heights представляет собой яркий образец современного архитектурного стиля. Эффектный небоскреб со стеклянным фасадом, монохромной цветовой палитрой и уникальной крышей, форма которой напоминает нос корабля, гармонично вписывается в развитую инфраструктуру фешенебельного района Business Bay. Элегантные и функциональные планировки студий и апартаментов ничем не уступают внешнему оформлению здания. Массивные окна, тянущиеся от пола до потолка, не только открывают захватывающий дух вид на культовый дубайский пейзаж и искусственный канал, но и впускают в помещения естественный свет, делающий комнаты еще более просторными и «живыми». Каждая жилая единица имеет кухню открытого типа со встроенной бытовой техникой и фурнитурой, уютную обеденную зону, отделяющую ее от гостиной, террасу, кондиционеры и другие элементы, формирующие максимальный уровень комфорта для жильцов.
Экономическая привлекательность
Приобретение недвижимости в комплексе премиум-класса является экономически выгодным решением как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Прямо сейчас, пока здание находится на начальных этапах строительства, покупатели могут заключить сделку по сниженной стоимости и выплатить ее по частям в соответствии с гибким планом рассрочки. По мере приближения проекта к завершению студии и апартаменты будут дорожать, поэтому инвесторы получат гарантированный прирост капитала. Также они могут рассчитывать на стабильный и высокий арендный доход. Быстрее всего при помощи такого способа заработка владельцы недвижимости в Business Bay возвращают средства, вложенные студию. В среднем коэффициент рентабельности инвестиций (ROI) в данный тип жилья составляет 6,71% годовых. Средний ROI апартаментов с 1 и 2 спальнями не сильно отстает, достигая 5,68% и 5,51% годовых соответственно.
Застройщик
Damac Properties – это одна из самых уважаемых девелоперских компаний в Дубае, входящая в состав Damac Group. Подразделение было основано в 2002 году, в то время как сам холдинг активно формирует ближневосточный рынок элитной недвижимости еще с 1982 года. Организация реализует культовые проекты жилой, коммерческой и многофункциональной направленности, которые пользуются высоким спросом среди инвесторов и конечных пользователей. На сегодняшний день она ввела в эксплуатацию 42 000 высококачественных объектов, и еще 28 000 объектов находятся на различных стадиях строительства прямо сейчас. Разработки компании устанавливают новые стандарты в вопросах дизайна и удобств, помогая ОАЭ стать ведущим мировым центром торговли, гостеприимства и роскошного образа жизни.
Расположение
Дубай Молл
2 км
Школа
1000 м
Банкомат
300 м
Бурдж-Халифа
2.5 км
Аптека
500 м
Аэропорт
15 км
Музей Будущего
5.5 км
Море
6 км
Бизнес Бэй (Business Bay)
Бизнес Бэй (Business Bay) является одним из наиболее развитых и востребованных районов Дубая. Само название комьюнити говорит о его основном предназначении: деловая жизнь здесь бьет ключом. Однако не менее популярны инвестиции в недвижимость Дубая с целью постоянного проживания или сдачи в аренду. В сообществе успешно соседствуют как коммерческие, так и жилые объекты.
План оплаты
Номер платежа
ФАЗА
Оплата(%)
1-й Взнос24%
При бронировании
24%
2-й Взнос56%
В течение строительства
56%
3-й Взнос20%
При передаче
20%
Недвижимость в CANAL HEIGHTS
Поиск
Сортировать
-
4 210 000 AED2124 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
-
1 774 000 AED161 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
-
3 595 000 AED2121 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
-
3 448 000 AED2123 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
-
1 349 000 AED142 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
-
2 175 000 AED179 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
-
1 325 000 AED141 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
-
2 500 000 AED178 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
-
3 635 000 AED2123 м²Дата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
Застройщик
285
Объектов в работе
2002
Год основания
Компания DAMAC Properties формирует рынок элитной недвижимости на Ближнем Востоке с 2002 года и предоставляет статусное жилье, а также торговые и рекреационные центры по всему региону и за его пределами. На сегодняшний день компания DAMAC сдала в...
Другие объекты
-
2 890 000 AEDДата сдачи I квартал, 2027 (Строящийся)
-
2 510 000 AED - 5 870 000 AEDДата сдачи II квартал, 2028 (Строящийся)
-
823 000 AED - 3 280 000 AEDДата сдачи II квартал, 2026 (Строящийся)
Обратная связь
