Les courtiers immobiliers à Dubaï sont priés de passer par un accord préalable et de fournir un Certificat d'approbation tacite (NOC) chaque fois qu'ils amènent un client à voir des propriétés appartenant à l'un des plus grands promoteurs immobiliers de la ville. Les agents craignent que de telles pratiques ne deviennent plus courantes à l'avenir, ce qui aura un impact sérieux sur l'engagement des clients.
La plupart des clients ne veulent pas attendre quelques jours avant que l'agent obtienne la permission et annulent simplement les vues. Les spécialistes du marché affirment que non seulement les agents immobiliers représentant une propriété particulière dans un bâtiment, mais même le propriétaire d'un appartement doit suivre la même procédure avant de pouvoir inviter quelqu'un à la voir.
La complexité supplémentaire est ajoutée par le fait que le NOC n'est pas émis à la fois à un courtier particulier, il doit être reçu à chaque fois pour chaque nouvelle vue. Cela ajoute du travail de papier à l'agent et augmente le temps d'attente du client.
Pour l'instant, les agents immobiliers disent qu'un seul maître-promoteur insiste sur de telles exigences. Mais il y a une opinion que beaucoup peuvent emboîter le pas et rendre la procédure d'obtention de NOC pour voir un objet obligatoire.
