En el primer semestre de 2022, el coste de la vivienda de lujo en Dubai aumentó un 4,7%, en comparación con las 30 principales ciudades del mundo, entre las que la media fue del 2,4%. El fuerte ritmo de crecimiento, unido a la eficacia de las medidas antipandémicas, la elevada actividad de compra, la estabilidad de la demanda y el éxito de las reformas de los visados, ha contribuido a que el emirato se convierta en la cuarta propiedad de lujo más cara del mundo.
En el Índice Residencial Preferencial de Savills: Ciudades del Mundo, las tres primeras ciudades en términos de crecimiento del precio de la vivienda de primera calidad son las siguientes:
- Miami;
- Los Ángeles;
- San Francisco.
Dubái ocupó el cuarto puesto y fue la única ciudad extranjera de la lista que se situó entre las cinco primeras.
Las primeras investigaciones de Savills elogiaron a Dubai y le otorgaron el tercer puesto entre las mejores ciudades del mundo para los emigrantes internacionales. Esto se vio apoyado por amplias reformas y programas de visado, un clima favorable, un sólido mercado inmobiliario de lujo y una excelente accesibilidad de transporte.
Las 10 primeras ciudades son Seúl, Lisboa, Ciudad del Cabo, Berlín y Milán. Los analistas creen que el aumento de la inflación y la tensa situación geopolítica mundial están teniendo un fuerte impacto en la mayoría de las ciudades del mundo, pero hasta ahora no han tenido mucha repercusión en los precios de los principales mercados.
En la clasificación del crecimiento de los alquileres, Dubai ocupa el séptimo lugar, con un aumento del 5% en los alquileres durante el primer semestre del año, frente a la media global del 3,1%.
